APARTAMENTO T3 EM DARQUE VIANA DO CASTELO

Em fase inicial de construção, com vistas maravilhosas para o rio.
Previsão para conclusão : Dezembro de 2026

ZONAS E PARTES COMUNS

Edifício em estrutura de Betão armado, lajes maciças de Betão armado e alvenarias exteriores em bloco térmico com revestimento exterior em ETICS (capoto) com 80mm de isolamento e revestimento interior em dupla placa de gesso cartonado com 50mm de isolamento acústico em lá mineral.

Cobertura exterior plana não acessível, em laje de Betão armado com isolamento térmico de 100mm e barreira anti vapor, camada de regularização para desenvolvimento de pendentes e respectiva impermeabilização.

Paredes divisórias entre zonas comuns e o interior das habitações constituídas por revestimento cerâmico, alvenaria de tijolo térmico de 20cm, isolamento acústico com 50mm em lã mineral e dupla placa de gesso cartonado.

Pavimento interior das zonas comuns em cerâmico retificado e antiderrapante.

● Caixa com elevador eléctrico energicamente eficiente com portas automáticas;

● Percursos de evacuação com portas corta-fogo:

● Caixilharia de acesso ao prédio em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
Fechadura de segurança;

● Vídeo porteiro com ecrã a cores;

● Armários embutidos em termo laminado para nicho de contadores e infraestruturas necessárias;

HABITAÇÕES

● Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias;

● Pré-instalação de sistema de ar condicionado por fracção.

● Sistema VMC por habitação para renovação de ar;

● Paredes divisórias interiores em dupla placa de gesso cartonado com isolamento acústico de 70mm;

● Pavimento flutuante vinílico incluindo tela de isolamento acústico;

● Paredes revestidas em dupla placa de gesso cartonado;

● Teto falso em gesso cartonado e isolamento acústico de 40mm;

● Portas até ao teto em madeira lacada ou termolaminado. Porta principal com sistema anti-intrusão e fechadura de segurança.

● Rodapés lacados à cor branco;

● Mobiliário embutido e roupeiros dos quartos em madeira termo laminada à cor branco;

● Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidros duplos e estore exterior motorizado;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

● Pavimento em cerâmico rectificado;

● Paredes em cerâmico rectificado;

● Sanita suspensa;

● Lavatório em móvel suspenso de mdf hidrófugo termo laminado à cor carvalho natural.

● Torneira de lavatório incluída;

● Base de duche com resguardo em vidro incluído;

COZINHAS

● Mobiliário de cozinha em termo laminado hidrófugo à cor branco;

● Tampo e revestimento de bancada em material do Tipo CORIAN;

● Lava-loiça com mono comando incluído;

● Eletrodomésticos incluídos (exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça de encastre, frigorífico de encastre);

A fração dispõe de 1 lugar de garagem .
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