Uma moradia renovada que combina o charme algarvio com o conforto moderno, é exatamente isso que encontra nesta casa única no coração da Vila de Pêra.
Com vistas abertas para o mar, para o campo e para a serra de Monchique, esta propriedade transmite paz, luz e aquela sensação imediata de “é aqui”.

A moradia foi totalmente renovada e estruturada para oferecer três unidades independentes, perfeitas para quem procura uma casa versátil, com privacidade para família, visitas ou rendimento.

🏡 Piso Térreo - T1 Independente com Terraço Panorâmico

Ao entrar pela porta principal encontra uma habitação completa composta por:

Sala de estar e jantar em open espace com cozinha equipada com placa a gás e forno elétrico, WC de serviço, Despensa, Suíte ampla com grande roupeiro embutido e casa de banho com banheira e duche.

Acesso interior a um terraço privado com vistas panorâmicas sobre a natureza, a praia de Armação de Pêra e a serra de Monchique, um espaço perfeito para ler, relaxar ou apanhar sol.

Este piso conta ainda com piso radiante, aspiração central, janelas e portas com vidros sobrepostos (5 camadas) e isolamento em capoto, garantindo máximo conforto térmico e acústico.

🌿 Suite Exterior (Construída de Raiz)

Com acesso pelo jardim, encontra uma suite totalmente nova, composta por Quarto espaçoso e Casa de banho com duche, estas duas divisões estão equipadas com Radiadores de parede alimentado por bomba de calor.

Ideal para hóspedes, familiares ou para rendimento independente.

🌅 1.º Andar temos um T1 Independente com Vistas Desafogadas
Com entrada autónoma através do jardim, este piso oferece:

Sala e cozinha em open espace com vistas panorâmicas para o campo e para a praia.

A Cozinha toda equipada e neste caso tem um fogão a gás e forno elétrico, Pré-instalação para lareira a pellets.

Quarto com vista aberta para a serra de Monchique.

Um espaço luminoso, acolhedor e com total privacidade.


⚡ Eficiência, Tecnologia e Conforto
A moradia está equipada com:

- Aspiração central;

- Bomba de calor e 8 painéis solares para aquecimento de água com dois depósitos um de 500 L e outro de 200 L que alimentam as águas sanitárias, o piso radiante e radiadores.

- Um conjunto raro numa moradia desta tipologia, garantindo eficiência energética, conforto e baixos custos de utilização.

🌞 Exterior e Localização

O terraço e a varanda funcionam como extensões naturais da casa, perfeitos para pequenos almoços ao sol, jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol.
O jardim privado oferece privacidade e um espaço verde raro tão perto do centro.

Localizada numa zona residencial tranquila, mas a poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, escola e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida prática e qualidade de vida.
A orientação solar a 360ª garante luz o dia inteiro e reforça a sensação de bem‑estar.

⭐ Uma oportunidade rara em Pêra
Uma casa renovada, com três unidades independentes, vistas desafogadas, elevada eficiência energética e acabamentos modernos, pronta a entrar e com uma energia que conquista qualquer pessoa que a visite.

Financiamento disponível!
Somos Intermediário de Crédito Vinculado, garantindo suporte na obtenção das melhores soluções de financiamento para aquisição do seu imóvel.

📌 VOLUMEMAGNATA, LDA
📍 Sede Social: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra
🔎 Registo no Banco de Portugal: 0008035
📢 Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado

EN
A renovated villa that combines Algarve charm with modern comfort, that's exactly what you find in this unique house in the heart of Vila de Pêra.
With open views of the sea, the countryside and the Monchique mountains, this property conveys peace, light and that immediate feeling of "it's here".

The villa has been fully renovated and structured to offer three independent units, perfect for those looking for a versatile home, with privacy for family, visits or income.

🏡 Ground Floor - T1 Independent with Panoramic Terrace

When you enter through the main door, you will find a complete room consisting of:

Living and dining room in open space with equipped kitchen (hob and electric oven), service toilet, pantry, large suite with large built-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower.

Interior access to a private terrace with panoramic views of nature, Armação de Pêra beach and the Monchique mountains, a perfect space to read, relax or sunbathe.

This floor also has underfloor heating, central vacuum, windows and doors with overlapping glass (5 layers) and hood insulation, ensuring maximum thermal and acoustic comfort.

🌿 Exterior Suite (Built from Scratch)

With access from the garden, you will find a brand new suite, consisting of a spacious bedroom and a bathroom with shower, these two rooms are equipped with wall radiators powered by a heat pump.

Ideal for guests, family members or for independent income.

🌅 1st Floor we have an Independent T1 with Unobstructed Views
With autonomous entrance through the garden, this floor offers:

Living room and kitchen in open space with panoramic views of the countryside and the beach.

The kitchen is fully equipped and in this case has a gas stove and electric oven, Pre-installation for pellet fireplace.

Room with open views of the Monchique mountains.

A bright, welcoming space with total privacy.

⚡ Efficiency, Technology and Comfort
The villa is equipped with:

- 8 solar panels for water heating;

- 1 solar thermal panel;

- Central vacuum;

- Two heat pumps (500 L + 200 L) that feed sanitary water, underfloor heating and radiators

- A rare set in a house of this type, ensuring energy efficiency, comfort and low costs of use.

🌞 Exterior and Location

The terrace and balcony act as natural extensions of the house, perfect for breakfasts in the sun, outdoor dinners or simply to enjoy the sunset.
The private garden offers privacy and a rare green space so close to the center.

Located in a quiet residential area, but just a few minutes' walk from supermarkets, restaurants, school and services, this villa offers the perfect balance between practical living and quality of life.
The 360º solar orientation ensures light all day long and reinforces the feeling of well-being.

⭐ A rare opportunity in Pêra
A renovated house, with three independent units, open views, high energy efficiency and modern finishes, ready to move in and with an energy that conquers anyone who visits it.

Financing available!
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📌 VOLUMEMAGNATA, LDA
📍 Registered Office: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra
🔎 Registration with the Bank of Portugal: 0008035
📢 Category: Linked Credit Intermediary

FR
Une villa rénovée alliant charme de l’Algarve et confort moderne, c’est exactement ce que l’on trouve dans cette maison unique au cœur de Vila de Pêra.
Avec une vue ouverte sur la mer, la campagne et les montagnes de Monchique, cette propriété transmet paix, lumière et ce sentiment immédiat de « c’est là ».

La villa a été entièrement rénovée et structurée pour offrir trois unités indépendantes, parfaites pour ceux qui recherchent une maison polyvalente, avec de l’intimité pour la famille, les visites ou les revenus.

🏡 Rez-de-chaussée - T1 indépendant avec terrasse panoramique

En entrant par la porte principale, vous trouverez une pièce complète composée de :

Salon et salle à manger dans un espace ouvert avec cuisine équipée (cuisinière et four électrique), toilettes de service, garde-manger, grande suite avec une grande armoire intégrée et salle de bain avec baignoire et douche.

Accès intérieur à une terrasse privée avec vue panoramique sur la nature, la plage d’Armação de Pêra et les montagnes de Monchique, un espace parfait pour lire, se détendre ou bronzer.

Cet étage dispose également d’un chauffage par le sol, d’un aspirateur central, de fenêtres et de portes avec vitres superposées (5 couches) et d’une isolation de la hotte, garantissant un confort thermique et acoustique maximal.

🌿 Suite extérieure (construite à partir de zéro)

Avec un accès depuis le jardin, vous trouverez une toute nouvelle suite, composée d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec douche, ces deux pièces sont équipées de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur.

Idéal pour les invités, les membres de la famille ou pour un revenu indépendant.

🌅 Au premier étage, nous avons un T1 indépendant avec vue dégagée
Avec une entrée autonome par le jardin, cet étage offre :

Salon et cuisine dans un espace ouvert avec une vue panoramique sur la campagne et la plage.

La cuisine est entièrement équipée et dispose dans ce cas d’une cuisinière à gaz et d’un four électrique, préinstallation pour cheminée à pellets.

Salle avec vue ouverte sur les montagnes de Monchique.

Un espace lumineux et accueillant avec une intimité totale.

⚡ Efficacité, technologie et confort
La villa est équipée de :

- 8 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;

- 1 panneau solaire thermique ;

- Aspirateur central ;

- Deux pompes à chaleur (500 L + 200 L) qui alimentent l’eau potable, le chauffage par le sol et les radiateurs

- Un ensemble rare dans une maison de ce type, garantissant une efficacité énergétique, un confort et des coûts d’utilisation faibles.

🌞 Extérieur et emplacement

La terrasse et le balcon servent d’extensions naturelles à la maison, parfaits pour les petits-déjeuners au soleil, les dîners en plein air ou simplement pour profiter du coucher de soleil.
Le jardin privé offre de l’intimité et un rare espace vert si proche du centre.

Située dans un quartier résidentiel paisible, mais à seulement quelques minutes à pied des supermarchés, restaurants, écoles et services, cette villa offre le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.
L’orientation solaire à 360º garantit la lumière toute la journée et renforce la sensation de bien-être.

⭐ Une opportunité rare à Pêra
Une maison rénovée, avec trois unités indépendantes, vue ouverte, haute efficacité énergétique et finitions modernes, prête à emménager et dotée d’une énergie qui conquiert tous ceux qui la visitent.

Financement disponible !
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📌 VOLUMEMAGNATA, LDA
📍 Siège social : Rua das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra
🔎 Enregistrement auprès de la Banque du Portugal : 0008035
📢 Catégorie : Intermédiaire de crédit lié